Журнал ГРЦ · Сочи

Недвижимость без рекламного шума

Разбираем рынок на цифрах, объясняем юридические нюансы и показываем реальные сценарии покупки.

Спокойный жилой район Сочи у моря и пара, переезжающая в новую квартиру

Переезд в Сочи ради тишины: как выбрать спокойный район и безопасный дом

Разбираем, как выбрать квартиру для переезда в Сочи: оценить тишину района, охрану жилого комплекса, транспорт, документы и реальную жизнь вне сезона.

Читать статью

Аэропорт Сочи, взлётная полоса и реконструкция аэродромной инфраструктуры

Инфраструктура Сочи · 7 минут

Аэропорт Сочи готовят к 20 млн пассажиров: что означает реконструкция для города

Что известно о реконструкции аэропорта Сочи, откуда взялась оценка 20 млн пассажиров и как инфраструктурный резерв может повлиять на город и недвижимость.

Читать статью

Закрытый вход в коммерческое здание в центре Сочи

Закон и недвижимость · 6 минут

Роз, 117 в Сочи: почему проверка документов важнее внешнего вида здания

Что известно о споре вокруг бизнес-центра на улице Роз, 117 и какие документы нужно проверять перед покупкой квартиры или коммерческого помещения в Сочи.

Читать статью

Семейная квартира в Сочи — льгота по налогу на имущество многодетным семьям

Право и налоги · 5 минут

Налог на жильё: новая льгота для многодетных семей

Кому положен дополнительный имущественный вычет, какие условия должна выполнить семья и почему важно проверить собственника жилья.

Читать статью

Два комплекта ключей от квартиры при разделе имущества супругов

Право и налоги · 7 минут

Квартира после развода: как делится совместное имущество

Почему запись одного супруга в ЕГРН не всегда означает единоличную собственность и как разделить квартиру без лишних рисков.

Читать статью

Семья переезжает в Сочи и выбирает квартиру для жизни

Истории покупателей · 7 минут

Переезд в Сочи: история покупки квартиры для семьи

Как семья из Екатеринбурга нашла трёхкомнатную квартиру в Сочи после устаревших объявлений и несостоявшихся просмотров.

Читать статью

Документы и ключи для расчёта налога с продажи квартиры

Право и налоги · 8 минут

Налог с продажи квартиры: как правильно считать срок владения

Дата регистрации в ЕГРН не всегда определяет начало срока владения. Разбираем наследство, ДДУ, доли, маткапитал и объединение объектов.

Читать статью

Современные апартаменты в Сочи для расчёта инвестиционной доходности

Инвестиции · 6 минут

Инвестиции в недвижимость Сочи: как считать реальную доходность

Две квартиры могут приносить одинаковый доход, но давать разную доходность. Показываем расчёт на примере объектов за 7,4 и 9,05 млн рублей.

Читать статью

Панорама Сочи и жилые дома у моря — рынок недвижимости Сочи 2026

Рынок Сочи · 7 минут

Рынок недвижимости Сочи 2026: цены, спрос и реальные сделки

Что происходит с ценами на квартиры в Сочи в 2026 году, почему сделок стало меньше и где покупатель может найти аргументы для торга.

Читать статью

Просторная квартира с видом на Сочи — цены вторичного рынка

Вторичный рынок · 5 минут

Большие квартиры в Сочи: что происходит с ценами на вторичке

Почему владельцы просторных квартир в Сочи снижают цены и как покупателю оценить реальную стоимость объекта.

Читать статью

Безопасные расчёты и передача ключей в сложной сделке с квартирой

Безопасная сделка · 7 минут

Сложная сделка с квартирой: почему расчёты важнее скорости

Как организовать безопасную оплату, если в цепочке есть ипотека, встречная покупка, несколько собственников или погашение долга.

Читать статью

Проверка документов перед покупкой вторичной квартиры в Сочи

Безопасная сделка · 9 минут

Как безопасно купить вторичную квартиру в Сочи: 10 проверок

Практический чек-лист проверки продавца, документов, перепланировки, долгов и схемы расчётов перед покупкой квартиры.

Читать статью

Панорама районов Сочи, гор и Чёрного моря

Районы Сочи · 8 минут

Районы Сочи для жизни и инвестиций: как выбрать локацию

Чем отличаются Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский районы и почему один и тот же объект нельзя оценивать без сценария покупки.

Читать статью